Образец договора с ИП на оказание услуг

Договор аренды между ИП и физлицом.

Такой тип договора также широко распространен. По нему и предприниматель, и обычный гражданин могут выступать, как в роли арендодателя, так и в роли арендатора. Помимо стандартных разделов, как правило, договор аренды должен содержать:

  • Подробное описание предмета договора. В частности, тип, характеристики, кадастровый и инвентарный номер объекта, адрес, этаж, общая площадь.
  • Опись имущества, находящегося в помещении.
  • Акт приема-передачи помещения в аренду.
  • Акт приема-возврата арендуемого объекта.
dog-arendy-s-fl-min.jpg

Скачатьбланк договора аренды между ИП и физлицом.

Сколько нужно хранить документы?

Большинство договоров следует хранить 3 года с момента окончания срока действия. Однако, если за это время не проводилась налоговая проверка, то срок хранения увеличивается до 10 лет.

Таблицу со всеми сроками хранения всех возможных документов можно найти здесь.

jpg.jpg

узнайте больше про куб сейчас

Автозаполнение реквизитов покупателя по ИННАвтопроверка правильности реквизитов банка по БИКу Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета ВыгодыПодготовка счета за 20 секундОтсутствие ошибок в счетахМеньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес Увеличение скорости оплаты счетовАвтоматическое прикрепление вашего логотипа в счет Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании Отправка счета на e-mail покупателяВыгодыОтправка счета в 2 кликаКрасивые и профессиональные счетаМожно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой

Финансовые потоки под контролем

Важным нюансом при оформлении является указание точных данных банка и расчетного счета, чтобы деньги ушли в нужном направлении. Это обязательные реквизиты ИП в договоре. Образец заполнения приводим ниже:

  • Покупатель.
  • ИП (ФИО).
  • Адрес регистрации по месту жительства.
  • Почтовый адрес.
  • ИНН.
  • Номер расчетного счета (есть условное разделение для физических лиц, в том числе ИП (начало с 40202), и компаний или юридических лиц (начало с 40702)).
  • В ПАО «Ваш_банк».
  • Корсчет банковской организации.
  • БИК банка (код идентификации банка).
  • Юридический адрес кредитной организации.
  • Телефон для связи.
  • Электронный адрес для переписки.
  • Подпись ИП.
  • Расшифровка подписи (в формате «И. О. Фамилия»).
  • Печать, если она есть у индивидуального предпринимателя.

Общий вид документа представлен на картинке ниже.

3305731.jpg

Также здесь можно указать данные доверенности, если вдруг документ подписывает не сам руководитель.

Нюансы заключения договора между ИП и физическим лицом.

Согласно налоговым законам для гражданина, который сдаёт в аренду недвижимость или продаёт имущество, вставать на учет в ФНС как ИП не требуется. В таких ситуациях сделки носят единовременный характер и не являются полноценным видом экономической деятельности. Поскольку, продажа совершается один раз, а не на постоянной основе.

osobennosti-dogovora-fl-s-ip-min.jpg

В таких ситуациях стоит учитывать единственный нюанс. А именно в том, что если гражданин скупает недвижимость или другое имущество исключительно для перепродажи, то такой поступок будет считаться незаконным. Однако, такие дела должны доказываться и подкрепляться фактами. И данный нюанс играет огромную роль в том, чтобы доказать, что это не официальная сфера деятельности и действия совершались правомерно.

Если рассматривать документ ИП и гражданина, то имеются некоторые особенные аспекты:

  • Предприниматель сам вычитает НДФЛ с физических лиц, это делается, как при оплатах услуг, так и при рабочем процессе;
  • Если физ. лицо продаёт имущество, то на всех правах он самостоятельно производит оплату НДФЛ.

Главная отличительная черта заключения договора между ИП и физическим лицом позволяет делать это не в письменной, а в устной форме. Так прописано в кодексе, который гласит о том, что договор может составляться без оформления документального варианта. То есть два физ. лица могут проводить продажи и тому подобные сделки на основании устных договоренностей.

Однако, если заключать сделку не в письменном формате, то в этом случае закон предусматривает некоторые оговорки. Если стоимость предмета сделки дороже десяти тысяч рублей, то она будет фиксироваться на бумаге. И, как показывает практика, ИП и гражданин не договариваются «на словах». Поскольку, к индивидуальным предпринимателям применяются идентичные правила, как и к организациям. В связи с чем, каждая сделка может опираться только на письменные соглашения.

Таким образом, проведение сделок в устной форме между физическим лицом и ИП не допускается.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий